La Eliminación de la Golden Visa: Consecuencias para los Británicos en la Costa del Sol

En un movimiento significativo hacia la regulación del mercado inmobiliario, el Gobierno de España ha anunciado la eliminación de la "Golden Visa", un programa que permitía obtener la residencia española a aquellos que invertían más de 500,000 euros en bienes inmuebles. Esta medida, dirigida a combatir la especulación y garantizar el acceso a la vivienda como un derecho fundamental, tendrá profundas repercusiones para los británicos residentes en la Costa del Sol.

¿Qué es la Golden Visa?

Desde su implementación en 2013, la Golden Visa ha sido un incentivo clave para atraer inversiones extranjeras, permitiendo a inversores obtener la residencia española a cambio de inversiones significativas en bienes inmuebles. Según datos del Gobierno, aproximadamente el 94% de estos visados están vinculados a inversiones inmobiliarias, beneficiando principalmente a inversores de China, Rusia, e Irán, seguidos por Estados Unidos y, notablemente, el Reino Unido​

Impacto en los Británicos

Los británicos, que lideran la compra de propiedades en la Costa del Sol, comenzaron a solicitar la Golden Visa en 2021 tras el Brexit. La eliminación de este visado podría complicar su situación residencial, ya que muchos dependían de esta vía para asegurar su estancia en España. La normativa actual les facilitaba no sólo residir sino también beneficiarse de ciertas ventajas fiscales y sociales.

Consecuencias para el Mercado Inmobiliario en la Costa del Sol

1. Reducción en la Demanda de Propiedades de Alto Valor: Con la eliminación de la Golden Visa, se espera una disminución en la compra de inmuebles de alto valor por parte de extranjeros, lo que podría estabilizar los precios y reducir la especulación inmobiliaria.

2. Repercusiones Económicas: Los ingresos generados por estas inversiones han sido significativos para la economía local. La reducción de estos flujos de capital podría impactar negativamente en ciertos sectores económicos dependientes de la inversión extranjera.

3. Ajustes en las Estrategias de Inversión: Los inversores británicos y otros extranjeros deberán reevaluar sus estrategias. Es probable que veamos un cambio hacia inversiones que no dependan exclusivamente de la adquisición de bienes inmuebles para obtener la residencia.

Opciones para los Afectados

• Renovación de Visados Actuales: Aunque aún no está claro, el Gobierno podría permitir la renovación de visados ya existentes bajo ciertas condiciones.

• Visados Alternativos: Existen otras opciones de visado para residentes no comunitarios, aunque suelen requerir diferentes requisitos de inversión y pueden no ofrecer los mismos beneficios que la Golden Visa.

• Asesoramiento Legal: Es crucial que los afectados busquen asesoramiento legal especializado para entender sus derechos y las nuevas normativas que puedan aplicarse a su situación.

Conclusión

La eliminación de la Golden Visa marca un punto de inflexión en la política de residencia para inversores en España. Mientras el Gobierno busca garantizar que la vivienda sea accesible para todos y no un mero objeto de especulación, los residentes extranjeros, especialmente los británicos, deberán adaptarse a este nuevo entorno regulatorio.

En Montané Franco Abogados, estamos aquí para ofrecer el asesoramiento y la representación legal necesarios para navegar estos cambios. Si usted se ve afectado por esta medida o tiene preguntas sobre cómo proceder, no dude en contactarnos.